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农村别墅造价多少钱一平方?建一栋要花多少钱

  随着农村的发展,以及人们生活水平的提高,越来越多的人回乡,建起了楼房别墅,扎根农村。那么现在农村别墅造价大概是多少钱一平方?建一栋别墅大概需要多少钱?下面一起来了解下。

  农村别墅造价大概是多少钱一平方?

  农村别墅造价要根据构造情况来分析,农村别墅一般来说框架结构,造价大概在600-1300元/平方米度,包含门窗外墙人工等费用,不同地区经济水平有所差异,价格不同。如果是砖混结构,一般在400元/平方米左右,部分地区由于人工低廉可低至300余元。

  农村盖一栋别墅需要多少钱?

  以300平米为例,占地120,留个大露台,3层300平米,农村的最佳面积。

  砖混结构,钢筋每平米30公斤,大概9吨,每吨4000块钱,大概3.6万。红砖,大概15万匹,4毛一匹,大概6万块。砂石,大概100方,150块一方,大概1.5万。水泥150千克每平米,大概4.5吨,1.35万。外装430平米,按真石漆100计算,大概4万块。这部分是属于像别人购买的部分,大概26万,也就是说光材料费就得16万。

  除了材料费还有措施费,比如脚手架,各项器具,大小型都有,搅拌机卷扬机,挖机泵车租赁等等,还有易耗品模板,这些加一起应该在3万左右。

  最大头是人工费,现在一般在400元一平米内,因为经常是异地调派,车马劳顿,所以本地包工头300可以接,外地专业施工队300打死也不敢接。因此这部分费用应该在12万左右。

  全部花费加一起,成本大概31万。也就是说,如果是自己有时间,懂施工,材料人员都是自己调派,这样应该31万就差不多了。

  而如果是找专业的施工队,那就不止31万了,专业施工队有一个项目经理,工资至少1万一个月,一个项目最快3月完工,这就加了3万,还有施工队利润,请人帮自己干活,得让别人赚点吧,最少10%吧,又加了3万,此外还有安全风险费用,自己请人出了问题自己得全部兜底,如果包给施工队就不用自己承担这个风险了。

  因此在农村盖一栋300平的别墅,40万,不能比这个更低了,如果自己懂技术,还可以省个几万,总之也是30多万了。当然了各个地区价格有所差异,此标准仅供参考!